# Under option - Maison à vendre in Lillois-Witterzée with 4 chambres à coucher Zimmo code: LIOWA ## Description Référence Agence: V7170-488 Visite Virtuel; https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/atnvr1/frame Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de LILLOIS-WITTERZEE qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau comprenant une douche et un WC. Le deuxième étage, vous trouverez également 2 chambres, un hall de nuit avec coin bureau et une salle de bain. Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie. À l'extérieur, un belle terrasse, vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble: chauffage central au gaz, rénovation de 2019, double vitrage, 8 panneaux photovoltaïques Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 329.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 389 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 41 807kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231028007393 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Cuisine**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1428 Lillois-Witterzée ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: