# Under option - Villa à vendre in Lillois-Witterzée with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQDWH ## Description SOUS OPTION…Merci aux propriétaires pour leur confiance!. Cap Sud a le plaisir de vous présenter, à Lillois, cette villa à rénover de ±160 m² bruts, implantée sur un terrain de 7 ares 90 centiares, dans un quartier calme et arboré, à proximité de toutes les facilités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 20m2, d'une cuisine, de deux chambres de 11 et 12m2 ou bureaux (avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie) ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre de 12 m2 et un grenier aménageable d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'extension. Le sous-sol comprend deux caves, un garage et un local chaufferie. Cette villa nécessite une rénovation complète et un réaménagement des espaces, mais constitue une excellente opportunité pour créer une habitation à votre image dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 790m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.351 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.032 - **Précompte immobilier**: € 1.118 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 108kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 790m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 10m² ## Address Rue des Salanganes 34, 1428 Lillois-Witterzée ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: