# Villa à vendre in Limal for € 925.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LS078 ## Description Easy Home vous présente cette charmante villa de style fermette, rénovée en 2000, offrant 350 m² habitables sur un terrain de 30 ares 45. Emplacement idéal: située à Limal, à proximité de Rixensart, des axes routiers, des transports en commun, des écoles et des loisirs, tout en profitant d’un cadre paisible de campagne. En entrant, un hall dessert plusieurs espaces de vie, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez un vaste living avec une magnifique cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout avec des matériaux nobles (bois et pierre). Une buanderie, un double garage et un WC séparé complètent ce niveau. De l’autre côté, avec une entrée indépendante, un grand bureau idéal pour une profession libérale vous attend. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et dressing. Deux chambres de 10 et 12 m² partagent une salle de douche, et une grande chambre avec salle d’eau (bain et douche). Trois toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres sous mansarde, chacune de 30 m². À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 150 m² et un jardin, orienté sud-ouest, entièrement clôturé, offrant une vue imprenable sur les environs sans vis-à-vis. Une piscine avec tous ses équipements et un pool house. À l'avant, 6 places de parking sont disponibles. Prix: 925 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 925.000 - **Surface habitable**: 352m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.045m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 925.000 - **RC**: € 2.221 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923005584 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 82kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.045m² - **Surface habitable**: 352m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 38m - **Largeur de la façade**: 30m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.900m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 19,23m² - **Chambre à coucher 2**: 10,17m² - **Chambre à coucher 3**: 12,31m² - **Chambre à coucher 4**: 31,26m² - **Chambre à coucher 5**: 28,99m² - **Chambre à coucher 6**: 28,6m² - **Buanderie**: 6,47m² - **Cuisine**: 25,87m² - **Salle d'étude**: 44,16m² - **Garage**: 42,65m² - **Jardin**: 2.900m² - **Terrace**: 150m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Constant Legrève 59-61, 1300 Limal ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: