# Maison à vendre in Limerlé for € 830.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LPGYB ## Description ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette propriété dexception implantée sur un magnifique domaine privé de 14.683 m².Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. La maison offre un spacieux lumineux, une cuisine ouverte, 7 chambres et 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.Profitez toute lannée dune superbe piscine avec grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le domaine. À lextérieur, un étang privé, parfait pour la pêche à la carpe et au brochet, complète ce cadre idyllique.La propriété dispose également dun gîte indépendant pour 4 personnes ainsi que de 5 portes de garage, un atout rare pour les passionnés de véhicules ou les besoins de stockage.Un bien unique alliant espace, confort et nature, dans un environnement exceptionnel.Intéressé? Nhésitez pas à contacter lagence ERA B-LUX au 084/311.888. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 830.000 - **Surface habitable**: 424m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 14.683m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 830.000 - **RC**: € 2.506 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 84 898kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250714001267 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 14.683m² - **Surface habitable**: 424m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10m² - **Salle de bains 2**: 7m² - **Espace de stockage 1**: 3m² - **Espace de stockage 2**: 1m² - **Garage 1**: 42m² - **Garage 2**: 48m² - **Garage 3**: 20m² - **Salle**: 23m² - **Cave 1**: 6m² - **Cave 2**: 6m² - **Cave 3**: 16m² - **Living 1**: 41m² - **Living 2**: 66m² - **Hall de nuit**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 20m² - **Chambre à coucher 6**: 17m² - **Chambre à coucher 7**: 17m² - **Jardin d'hiver 1**: 33m² - **Jardin d'hiver 2**: 14m² - **Buanderie**: 15m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 2m² - **Jardin**: Piscine ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Naneux 3, 6670 Limerlé ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: