# Maison à vendre in Limerlé for € 290.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRQ5Z ## Description Lagence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située à Gouvy, offrant une superficie habitable de 200 m² ainsi quun terrain de 560 m², idéale pour une famille recherchant de lespace et un cadre de vie agréableCe bien se compose dune salle à manger, dune cuisine, dune salle de bain, dun WC, dune buanderie et dun garage, ainsi que de quatre chambres et dun grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaireLa maison bénéficie dune localisation pratique, à proximité du village, dune école, dune gare et des transports en commun, permettant des déplacements faciles au quotidienUn bien complet, spacieux et idéalement situé au cœur de Gouvy ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 179,59m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 560m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 499 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 81 004kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713011955 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 94kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 560m² - **Surface habitable**: 179,59m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de bains 2**: 3m² - **Salle à manger**: 15m² - **Garage**: 32m² - **Salle**: 6m² - **Cave**: 29m² - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Jardin d'hiver**: 31m² - **Grenier 1**: 29m² - **Grenier 2**: 63m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address rue de Liherin 1, 6670 Limerlé ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: