Maison à vendre à Limerlé pour € 950.000 avec 8 chambres à coucher code Zimmo: LS28N

Gite 23 personnes - GOUVY

ERA B-LUX vous présente LA FERME DES CHÂTELAINS – Domaine de caractère avec gîte rentable au cœur des Ardennes belges. Située à Steinbach (Gouvy), à seulement 10 km dHouffalize, La Ferme des Châtelains est une authentique ancienne ferme en pierre du pays, nichée dans un environnement calme et préservé. Implantée en fin de zone dhabitat, la propriété bénéficie dune situation privilégiée offrant tranquillité, intimité et vues dégagées sur la campagne. Le domaine comprend un gîte pouvant accueillir jusquà 23 personnes, bénéficiant dune activité touristique établie et dune rentabilité attractive. Son authenticité, son caractère et sa réputation en font une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet touristique. Le gîte est exploité dans le respect des réglementations en vigueur et dispose des autorisations, attestations et équipements nécessaires à son activité. Il répond aux normes de sécurité requises et est reconnu par les Gîtes de Wallonie. En annexe, les anciennes étables, également situées en zone dhabitat, offrent de beaux volumes et un important potentiel daménagement ou dextension, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est proposée sur une parcelle denviron 34 ares. En complément, il est possible dacquérir près de 30 ares supplémentaires en zone dhabitat, offrant un potentiel de développement intéressant. Un terrain agricole attenant denviron 1 hectare 21 ares peut également être acquis, permettant détendre le domaine. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée, contactez ERA B-LUX au 084/311.888.