# Maison à vendre in Limerlé for € 350.000 with 10 chambres à coucher Zimmo code: LS31W ## Description Ferme de caractère en U, implantée dans le paisible village de Limerlé, sur un terrain d’environ 30 ares, à proximité de Houffalize et de la frontière luxembourgeoise. La cour est encerclée de divers bâtiments comprenant un ancien corps de logis, une superbe grange rénovée en 1990, diverses dépendances agricoles (étables, four à pain). Les bâtiments en pierres offrent d'importants volumes habitables à rénover. La grange offre environ 209 m² et une spectaculaire charpente. Elle a été affectée en gîte et comprend 5 chambres, 2 salles de bains et des vastes espaces de vie. L’ancien corps de logis propose environ 240 m² à rénover. Il est composé de 5 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier aménageable. Au nord, les dépendances agricoles permettent diverses possibilités d’affectation. Très beau potentiel pour de l’habitat groupé, entrepreneur, logements touristiques (sous réserve des autorisations), des espaces de réception, des ateliers, du stockage ou toute autre activité professionnelle nécessitant de grands volumes. PEB:20260708027051E totale: 110.224 kWh/an E spec: 355 kWh/m².an PEB: E PEB:20260729000626 E totale: 168.166 kWh/an E spec: 357 kWh/m².an PEB: E ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 450m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 10 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 107 495kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260708026749 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.000m² - **Surface habitable**: 450m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 10 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Bru 6, 6670 Limerlé ## Contact - **Comptoir Foncier S.A** - Quai de la Batte 4, 4500 HUY - Phone: +32 85 27 04 00 - Website: