# Terrain à bâtir à vendre in Limerlé for € 125.000 Zimmo code: LRSIH ## Description Lagence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique parcelle de 41,23 ares, idéalement située rue dOurthe à Gouvy, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Bénéficiant dune belle façade de 34,75 mètres, ce terrain offre un cadre particulièrement agréable ainsi quun environnement de qualité, tout en restant proche des commodités. Grâce à sa superficie généreuse et à son emplacement privilégié, cette parcelle se prête parfaitement à la réalisation dun projet résidentiel de qualité. Sa proximité avec le Luxembourg constitue également un véritable atout, tant pour les travailleurs frontaliers que pour les personnes souhaitant profiter dun cadre de vie paisible tout en restant à proximité du Grand-Duché. Une opportunité rare dans la région de Gouvy, à découvrir sans tarder! Intéressé(e)?Contactez lagence ERA BLUX au 084/311.888 pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Superficie du terrain**: 4.123m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **RC**: € 19 ## Énergie - **'Information chauffage**: Rien de prévu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.123m² - **Surface habitable**: 4.123m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Largeur de la façade**: 34,75m ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue d'Ourthe 35, 6670 Limerlé ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: