# App. rez-de-chaussée à louer in Linden for € 1.490 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LLHLX ## Description Disponible immédiatement. Appartement lumineux d’une chambre situé au rez-de-chaussée, avec terrasse privée. Cet appartement exclusif de 91 m², comprenant une chambre et un jardin de 50 m², est situé dans le magnifique domaine de Kasteelhoeve de Beauffort à Linden, un site unique où une ancienne ferme a été transformée en un superbe ensemble résidentiel moderne doté d’une âme. Les futurs occupants profiteront non seulement d'un confort optimal, mais aussi du luxe, de la tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel. La ferme est entourée par la nature et de magnifiques vignobles, située dans le charmant centre de Linden et à quelques minutes de la dynamique ville universitaire de Louvain, avec un accès facile aux principaux axes routiers. L’appartement est entièrement meublé et aménagé avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes, notamment une cuisine ultramoderne, une salle de bains équipée, un dressing, des rideaux sur mesure, des luminaires design, des parquets, la domotique et un parking privé. La rénovation complète a été réalisée dans le respect du caractère historique du site, à côté du château viticole Vandeurzen. Loyer : 1 490 EUR + 100 EUR de charges (charges mensuelles pour l’eau chaude, le gaz/chauffage, la collecte des ordures ménagères (conteneur) et l'entretien du jardin), hors électricité, eau froide et internet/TV. Possibilité de louer les meubles en supplément pour 300 EUR par mois. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui via la rubrique « contact » ou envoyez un courriel à info@bondimmo.be avec vos coordonnées. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.490 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 0kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Kerkdreef 3 boîte 4.5, 3210 Linden ## Contact - **BOND immo** - Bondgenotenlaan 105 105, 3000 Leuven - Phone: 016 28 48 88 - Website: