# Appartement à louer in Linden for € 1.490 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS3R4 ## Description Cet appartement unique est situé dans une magnifique ferme rénovée qui a su conserver son charme historique tout en se transformant en un espace de vie moderne et luxueux. Les futurs occupants pourront y profiter du confort, de la tranquillité et d'un cadre verdoyant exceptionnel. La Kasteelhoeve de Beauffort est située dans un environnement agréable, entourée d'une nature luxuriante et de magnifiques vignobles. Le tout à proximité du centre animé de Linden et à quelques pas de l'effervescence de Louvain et de ses universités. L'appartement dispose d'un hall d'entrée qui donne accès au salon particulièrement spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. L'espace de vie généreux offre suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu'une salle à manger complète. Un atout majeur est le jardin privatif d'environ 40 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre verdoyant et authentique de la ferme. De plus, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec un dressing/bureau attenant, idéal comme espace de rangement ou bureau à domicile. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Un débarras pratique séparé est également prévu. Loyer : 1 490 €/mois + 100 € en provision pour le chauffage, l'entretien des parties communes et le jardin. L'eau et l'électricité sont comptabilisées séparément. EPC favorable : 166 kWh/m² (label B). Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite via info@homies.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.490 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-09-01 ## Financier - **Prix**: € 1.490 - **Prix/m²**: € 17 - **Loyer annuel**: € 17.880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170524--000196039-8--1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 6,5m² - **Chambre à coucher**: 12m² - **Salle de séjour**: 55m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Débarras**: 6m² - **Vestiaire**: 7,5m² - **Jardin**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkdreef 4 boîte 05, 3210 Linden ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: