# Appartement à louer in Linden for € 1.490 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS3SY ## Description Cet appartement unique est situé dans une magnifique ferme rénovée qui a su conserver son charme historique tout en étant transformée en un espace de vie moderne et confortable. Les futurs occupants pourront ainsi profiter d’une combinaison inédite de confort, de luxe et de tranquillité. La Kasteelhoeve de Beauffort est située dans un environnement agréable, entourée d’une nature luxuriante et de magnifiques vignobles. Le tout à proximité du centre animé de Linden et à quelques pas de la ville dynamique de Leuven avec ses universités. En entrant dans l’appartement, vous accédez à l’entrée qui donne accès aux différentes pièces. Le spacieux et lumineux séjour constitue le cœur de l’appartement et offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable ainsi qu’un espace repas complet. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée au living. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Un débarras séparé offre un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur est le jardin privatif d’environ 40 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre verdoyant et authentique de la ferme. Loyer : 1 490 €/mois + 100 € de provisions pour le chauffage, l’entretien des parties communes et le jardin. L’eau et l’électricité sont facturées séparément via des compteurs individuels. PEB : 150 kWh/m² (label B). Vous êtes intéressé par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous en visitant info@homies.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.490 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.490 - **Prix/m²**: € 17 - **Loyer annuel**: € 17.880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170524--000196007-8--1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 17m² - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher**: 12m² - **Salle de séjour**: 30m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Débarras**: 6m² - **Vestiaire**: 7,5m² - **Salle de service**: 4m² - **Jardin**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkdreef 3 boîte 5, 3210 Linden ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: