Villa moderne à vendre à Linden avec 6 chambres
(Code Zimmo: JOYSL)

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Rue non communiquée, 3210 Linden Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: JOYSL

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Rue non communiquée, 3210 Linden
  • Type Villa moderne (Maison)
  • Surf. habitable 578 m²
  • Sup. du terrain 3.300 m²
  • Chambres 6
  • Garages 3
  • Jardin O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1985
  • PEB 224 kWh/m²
  • RC € 3.802

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Linden (Maison) € 642.500
  • Rapport complet

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*** sous OPTION ! ***
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° site résidentiel connu "Hoog-LINDEN"
° à 10 min de LEUVEN, 25 min BRUXELLES
° TRÈS CALME , près de la réserve naturelle "Bleekbos"
° transports publics, écoles, commerces accessibles à pied
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° spacieuse villa moderne sur 33 ares (3 300 m2)
(35 m de large à l´avant, 73 m à l´arrière)

° selon un design architectes Vanhout et Schellekens
de " l´école Turnhout"

° total 578 m2 d´espaces utilisables
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REZ DE CHAUSSEE :
° hall d´entrée lumineux lumineux (44 m2) ):
---> petite pièce d'eau relaxant avec fontaine
---> vestiaire / toilette
---> escalier séparé menant au sous-sol et au 1er étage

° BUREAU (29 m2)
° SALON très agréable et lumineux (82 m2)
---> avec coin salon inférieur (avec poêle à bois)
---> partiellement ouverte à la crête du toit: sensation d´espace agréable
---> coin salon supplémentaire à un niveau supérieur

° CUISINE spacieuse et super équipée (26 m2) avec coin repas
° SALLE A MANGER séparée (27 m2) )
° CHAMBRE 1 (26 m2) avec salle de bain privée
° CHAMBRE 2 (15 m2)

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ÉTAGE:
° CHAMBRES 3 à 6:
---> la plus grande chambre 22 m2 avec terrasse privée
---> parquet massif partout
° salle de bain
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CAVES:
° caves diverses
° espace POLYVALENT (42 m2):
---> avec lumière naturelle
---> également accès direct à l´extérieur
---> utilisable comme bureau, professionnel, salle de loisirs, .......

° installations pour sauna, douche, toilettes, ....
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DIVERS:
° garage séparé pour 3 voitures
° terrasse ensoleillée
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QUELQUES POINTS FORTS :
° quartier décent, site résidentiel recherché "Hoog-Linden"
° très calme (uniquement circulation locale de résidents)
° jardin privatif d´entretien facile
° 100% parfait état d´entretien

° architecture exceptionnelle
° possibilité d´installer un ASCENSEUR
° également adapté à une profession libérale, maison kangourou, ...
° rapport qualité / prix intéressant!
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Financier

RC
€ 3.802
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de construction
1985
Nombre de chambres
6
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
3.300 m²
Surface habitable
578 m²
Largeur de la parcelle
35 m
Feux ouverts
1
Garages
3

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chauffage par le sol
Chauffage central
Parlophone
Arrière-cuisine
Distribution
Raccordement téléphone
Raccordement internet
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
O
Transports en commun
350 m
Magasins
1.500 m
École
1.500 m

Certificats

E spec
224 kWh/m²
N° certificat PEB
-
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa /année

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