Villa à vendre à Linden pour € 1.195.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L73PV)
/c2/6a/5d65-1ca4-43e2-b62b-af7d61188763/3746003998000003188.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Viva Immo
/e1/14/5f4f-843d-498e-8eeb-3390882eed90/L_358002_Viva-Immo.gif)
3000 Leuven
- Prix € 1.195.000
- Adresse Hertogenlaan 28, 3210 Linden
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 294 m²
- Sup. du terrain 1.312 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1992
- PEB 235 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.283
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
De locatie van deze prachtige klassieke villa is fenomenaal, op een mooi en rustig gelegen perceel in Hoog-Linden, met zowel het Minnezangbos, het Lindenbos als het Chartreuzenbos in de achtertuin, en het centrum van Leuven op fietsafstand. De villa werd doorheen de jaren met grote zorg bewoond en onderhouden. Tussen 2017 en 2023 werden ook diverse renovaties doorgevoerd. De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld in een royale inkomhal met ingebouwde kasten en een toilet, een prachtige leefruimte met aansluitend een aparte eetkamer en keuken. Er is tevens een berging grenzende aan de keuken, en 2 inpandige garages met veel opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 volledig geïnstalleerde badkamers. De master bedroom heeft een ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede badkamer heeft een dubbele lavabo en douche. Er is nog een apart toilet in de nachthal. Er is tevens nog een zolderruimte en onder de woning bevindt zich een kruipkelder. De tuin werd volledig aangelegd en is omringd deels met dichte hagen en deels met een omheining. Een prachtig zwembad maakt dit plaatje compleet. Ben je benieuwd naar dit pareltje? Contacteer ons dan voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 1.195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.312 m²
Surface habitable
294 m²
Garages
2
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
235 kWh/m²
N° certificat PEB
20240325-0003188411-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
/c2/6a/5d65-1ca4-43e2-b62b-af7d61188763/3746003998000003188.jpg');void(0);){kind=link}