Villa à vendre à Linden pour € 1.250.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L8CAK)

573
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
34 jours
Sur Zimmo
14 jours passés
Dernière modification

Hertogenlaan 6, 3210 Linden

Code Zimmo: L8CAK

Prix € 1.250.000
  • Prix € 1.250.000
  • Adresse Hertogenlaan 6, 3210 Linden
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 464 m²
  • Sup. du terrain 2.213 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2001
  • PEB 299 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 4.216

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Op een perceel van meer dan 22 are ligt deze klassieke parel. De ligging is uitmuntend, in het residentiële Hoog-Linden, op fietsafstand van het stadscentrum van Leuven, en vlakbij de gezellige dorpskern van Linden. Om de hoek wandel je langs de ene kant het Chartreuzenbos in en langs de andere kant het Lindenbos. De villa zelf is uitzonderlijk ruim. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een riante woonkamer met aansluitende 'leef' veranda. De open keuken is volledig geïnstalleerd en grenst aan een ruime bijkeuken en wasplaats. Van hieruit heb je toegang tot de inpandige garage (met plaats voor 2 wagens). Op de gelijkvloerse verdieping werd bovendien een bureauruimte/slaapkamer voorzien met aansluitende badkamer. De knappe inkomhal biedt tevens een vestiaire en toegang tot een apart toilet.  Op de eerste verdieping zijn er 4 riante slaapkamers, een dressing en 2 badkamers. Er is de mogelijkheid voor het installeren van een derde badkamer. Twee van de vier slaapkamers bieden tevens de mogelijkheid om ingericht te worden als appartement (met badkamer en aansluitingen voor een keuken). Deze 'appartementen' zijn bovendien ook apart bereikbaar vanuit de garage. De nachthal heeft tevens nog een apart toilet. Er is een (niet ingerichte) zolder. De woning is volledig onderkelderd en ingericht in verschillende (hobby)ruimtes. Er is tevens een personenlift aanwezig in de woning. Ook de tuin betreft een pareltje met volgroeide struiken en bomen, een tuinhuis en meerdere terrassen. Ben je benieuwd naar deze villa? Contacteer ons voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.

Financier

Prix
€ 1.250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 3
Débarras
Bureau
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 5
Terrasse

Étage 1

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Dressing
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Toilette 2

Étage 2

Grenier 1

Étage -1

Cave

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
2.213 m²
Surface habitable
464 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Vitrage
Double
Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Ascenceur

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
299 kWh/m²
N° certificat PEB
20250505-0003592546-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
21-05-2025 € 1.395.000 - € 3.006,47 /m² € 630,37 /m²
06-06-2025 € 1.250.000 -10 % € 2.693,97 /m² € 564,84 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info