# Villa à vendre in Linden for € 895.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LHDRX ## Description Magnifique et SPACIEUSE maison de qualité, idéalement située à Linden. Cette charmante maison individuelle, PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, se trouve à Steenveld, un quartier particulièrement calme et verdoyant de Linden, une commune de Lubbeek. La maison offre des espaces de vie lumineux et spacieux, 4 chambres et un garage double attenant au rez-de-chaussée, ce qui permet d’aménager tout l’espace de vie sur le même niveau. À l’étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente avec cuisine, 2 chambres et 2 grands greniers, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour exercer une activité professionnelle indépendante ou aménager un chambre d’hôtes, par exemple. La maison est entourée d’un jardin aménagé avec terrasse, où vous pourrez profiter du calme et de la nature en toute intimité. Elle comprend : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine et coin repas, débarras et buanderie, toilettes, couloir, 4 chambres, salle de bains (avec toilettes), garage et local technique. Premier étage : couloir, pièce polyvalente, 2 chambres, salle de bains, 2 greniers. Allée, terrasse et jardin : allée, jardin clos et aménagé avec une partie de la terrasse couverte, foyer extérieur intégré/barbecue, citerne à eau de pluie sous la terrasse. Situation : la maison est située dans le lotissement « Steenveld » à Linden (Lubbeek). Les arrêts de bus sont situés à proximité, la gare de Louvain se trouve à 6 km et les liaisons avec Bruxelles sont faciles. Cette maison familiale est disponible immédiatement. https://www.itimmo.be/populierenlaan-1-linden _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 302m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.149m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.317 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3616383 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.149m² - **Surface habitable**: 302m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 42m - **Largeur de la façade**: 23m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.842m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 26m² - **Cuisine**: 24m² - **Salle d'étude**: 13m² - **Jardin**: 1.842m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Populierenlaan 1, 3210 Linden ## Contact - **it immo** - Honsemsestraat 20, 3370 Vertrijk - Phone: 0496 42 01 04 - Mobile: 0496 42 01 04 - Website: