Maison à vendre à Linden pour € 977.500 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOZE3)

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Tempelberg 12, 3210 Linden

Code Zimmo: LOZE3

Prix € 977.500
  • Prix € 977.500
  • Adresse Tempelberg 12, 3210 Linden
  • Type Maison
  • Surf. habitable 322 m²
  • Sup. du terrain 748 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2002
  • PEB 121 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Située dans un cul-de-sac tranquille, vous trouverez cette villa très bien entretenue, en état neuf, sur un terrain entièrement clôturé de 748 m². Avec une surface habitable de 322 m², cette propriété offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et d'efficacité énergétique.
La propriété dispose d'un espace de vie lumineux sur deux niveaux avec de hauts plafonds et du parquet massif, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité récents, une salle de stockage pratique et un garage intérieur avec des placards sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un chauffage par le sol.
En outre, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes. Le grenier de 56 m², accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités en tant que chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau à domicile.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement aménagé avec une pièce d'eau, un éclairage d'ambiance, plusieurs terrasses, un auvent et un pare-soleil. Un abri de jardin durable et un grand parking complètent la propriété.
Grâce à des panneaux solaires, une batterie domestique, une station de recharge, une chaudière à condensation, l'air conditionné et un système d'alarme, la maison se distingue également en termes d'efficacité énergétique.
Avantages de la maison
322 m² de surface habitable
4 chambres à coucher de taille normale
Grenier de 56 m²
Salle de bain récemment rénovée
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Panneaux solaires, batterie domestique et station de recharge
Climatisation et système d'alarme
Garage intérieur et plusieurs places de parking
Situation tranquille dans un cul-de-sac
A seulement 7 km de Louvain
Une maison familiale d'entrée de gamme avec un espace exceptionnel dans un emplacement de choix à Linden.

Financier

Prix
€ 977.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
748 m²
Surface habitable
322 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
121 kWh/m²
N° certificat PEB
20260408-0003840579-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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