# Appartement à louer in Linkebeek for € 1.478 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXUS ## Description Infos & Visites: Charlotte - +32 471 27 72 52 - charlotte@bytheway.be - Situé à proximité immédiate de la gare de Linkebeek (850m), du Linkebeek Sport - Padel & Tennis, et de toute commodité (Proxy Delhaize...), By the Way vous présente cet appartement entièrement rénové de ± 84m² au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété de 3 étages. Composition: Hall d'entrée ouvert sur un séjour de ± 31m² avec balcon, une cuisine américaine entièrement équipée, et une buanderie / dressing. Un hall de nuit desservant une première chambre parentale de ± 14m² avec sa salle de bain et son WC privatif, et une seconde chambre de ± 10m² avec sa salle de douche et son WC privatif. L'appartement dispose d'une terrasse en façade avant et d'un balcon en façade arrière. Techniques: PEB A, chaudière collective au gaz à condensation, calorimètres électriques, système de ventilation double flux, châssis double vitrage en aluminium, parquet massif, porte blindée et sécurisée.Charges: provision de 250€ comprenant, l'entretien des communs, chauffage central, production d'eau chaude et assurance de l'immeuble. Divers: Cave. En option: Un garage box fermé avec porte automatique sectionnelle, pour un montant de 110€. Pour plus d'informations, veuillez contacter: Charlotte Arrobio - +32 471 27 72 52. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.478 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.478 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 97kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2024011-0003107143-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.942kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 15m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 850m - **Magasins**: 800m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Balcon**: 10m² - **Cuisine**: 7,5m² - **Terrace 1**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue des Hêtres 15 boîte 1D, 1630 Linkebeek ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: