Villa à vendre à Linkebeek pour € 530.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KQXTC)

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29 jours
Sur Zimmo
18 jours passés
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Rue non communiquée, 1630 Linkebeek Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KQXTC

Prix € 530.000
  • Prix € 530.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1630 Linkebeek
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 241 m²
  • Sup. du terrain 1.350 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1963
  • PEB 824 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 2.317

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Linkebeek (Maison) € 1.122.500
  • Rapport complet

Au coeur de la Vallée des Artistes, au calme absolu au sein d'une avenue sans issue, venez découvrir cette ravissante villa de plain-pied à rénover. Situation recherchée à l'écart de toute nuisance tout en restant à proximité de nombreuses facilités (bus, gare de Linkebeek à moins d'un km, supermarché, ...) pour ce bien de 242m² de surf. tot. (153m² hab.) sur un terrain de 13a50ca (7 ares utiles) orienté plein SUD. Cette charmante propriété offre une base saine pour un projet fini qualitatif après rénovations (peu de murs porteurs).
Elle se compose de : Lumineux hall d'entrée, WC séparé, lumineux séjour de 40m² avec feu cassette et offrant une triple exposition, cuisine séparée de 14,5m² (mur non porteur !), bureau de 10m² + possibilité de salle d'attente. Hall de nuit, CH parentale de 16m², deux autres CH de 14m² et 13m² (aucun mur porteur), SDD séparée. Aménagements extérieurs : Jardin ensoleillé d'Est en Ouest, parking extérieur 3/4 voitures. Sous-sol : Maison 100% sur caves/vide-ventilé : Cave, buanderie, grand garage 2 voitures de belle largeur et une porte sectionnelle électrique récente.
Maison bien construite et offrant un potentiel très modulaire : peu de murs porteurs, 100% sur caves, 100% sous grenier ! (Plans sur demande)
Châssis DV menuisés, volets, toiture et façades en bon état, chaudière mazout de 2020, compteur de gaz installé !, citerne d'eau de pluie non raccordée, bien non situé en zone inondable
** PEB = F**

Financier

Prix
€ 530.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
22 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.350 m²
Surface habitable
241 m²
Garages
2

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
824 kWh/m²
N° certificat PEB
20240206-0003083914-RES-2
Émissions de CO²
30353
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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