# Maison à vendre in Linkebeek for € 1.450.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRR0H ## Description Située dans le quartier recherché de la Vallée des Artistes à Linkebeek, Victoire Junot vous propose cette maison 4 façades à rénover, implantée sur un magnifique terrain arboré de ± 50 ares, idéalement orienté et offrant un cadre de vie au cur d'un environnement verdoyant et préservé des regards. La maison existante développe une superficie de ± 500 m² répartie sur quatre niveaux et permet de nombreuses possibilités daménagement. Un projet conçu par le bureau d'architecture DF & Associés prévoit une rénovation qui préserve le caractère architectural de la propriété tout en y apportant une touche de modernité ainsi quune possibilité dextension du bâti existant. Le permis délivré autorise de magnifiques espaces de vie ouverts sur le jardin, dune spacieuse cuisine, dun élégant escalier central, dune suite parentale avec double dressing et salle de bains attenante, ainsi que de trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle deau. Le projet prévoit également un ascenseur desservant lensemble des niveaux et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des vélos. Cette propriété séduira par son potentiel, la qualité du projet proposé, son vaste jardin arboré et son environnement calme. Une opportunité rare dans l'un des quartiers prisés de Linkebeek. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450.000 - **Surface habitable**: 500m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.450.000 - **RC**: € 2.830 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 845kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210621-0002432132-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 50.684kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 500m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1630 Linkebeek ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: