# Appartement à vendre in Linkhout for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO4AJ ## Description 03 APPARTEMENT EXCLUSIF DE PLAIN-PIED NEUF AVEC 2 CHAMBRES ET GRAND JARDIN À LINKHOUT Dans le projet immobilier neuf exclusif « Zwart Water », vous trouverez cet appartement spacieux et économe en énergie de plain-pied avec deux chambres. Cet appartement de plain-pied offre une superficie brute habitable de 106,88 m² et combine un aménagement bien pensé avec beaucoup de lumière naturelle, des finitions de qualité et un jardin privatif exceptionnellement grand où vous pourrez profiter au maximum du calme, de l’intimité et de l’espace extérieur. La disposition est la suivante : PLAIN-PIED L’entrée mène à une salle de réception spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’une sensation d’ouverture agréable et d’un bel espace commun avec le jardin privatif. L’appartement comprend également deux chambres complètes, une salle de bain spacieuse avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un débarras séparé. L’agencement pratique rend cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute sérénité. De plus, une grande attention a été accordée à la qualité et à la durabilité des matériaux utilisés. Grâce à l’utilisation de matériaux et de technologies de haute qualité, vous profiterez d’un climat intérieur agréable et de coûts énergétiques réduits avec un indice énergétique de E10. Vous pourrez garer vos voitures sans souci sur le parking du domaine, qui est lié à l’appartement. De plus, il y a un grand espace de rangement pour le jardin, dont un par appartement. Les places de parking et les espaces de stockage peuvent être achetés en supplément. Le projet est déjà en cours d’exécution et les appartements sont déjà finis à l’état brut, étanches au vent et à la pluie. Par conséquent, les personnes qui prennent rapidement une décision auront encore le choix des finitions telles que la cuisine, la salle de bain, les carreaux, etc. La livraison est prévue pour l’automne 2026. L’appartement est vendu sous le régime du neuf, ce qui implique un taux de TVA de 21 % sur le prix d’achat. Voici quelques avantages : + Deux chambres complètes + Jardin privatif et clôturé + Économe en énergie avec un indice énergétique de 10 + Situation calme et centrale près du Schulensmeer. Vivre dans le nouveau projet « Zwart Water » signifie choisir un confort d’habitation exclusif, la tranquillité et l’efficacité énergétique dans un emplacement unique à Lummen. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ? N’hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@rovavastgoed.be ou par téléphone au 0499/16.57.11 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 106,88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB dossier E-peil: E10 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 106,88m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 21,14m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address LINKHOUTSTRAAT 347, 3560 Linkhout ## Contact - **Rova Vastgoed** - Diestersteenweg, 3510 Kermt - Phone: +32 499 16 57 11 - Mobile: +32 499 16 57 11 - Website: