# Appartement à vendre in Linkhout for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQEOW ## Description PENTHOUSE EXCLUSIF DE 112 M² AVEC 2 CHAMBRES ET GRANDE TERRASSE DE 44 M² À LINKHOUT Dans le projet de construction neuve unique « Zwart Water », vous trouverez cet appartement spacieux et économe en énergie avec deux chambres. Cet appartement dispose d’une surface habitable brute de 112,21 m² et combine une disposition bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle, des finitions de qualité et une terrasse exceptionnellement spacieuse de 44 m², où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité, de l’intimité et de l’espace extérieur. La disposition est la suivante : PREMIER ÉTAGE L’entrée avec toilettes pour les invités donne accès au grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte à l’arrière du bâtiment. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’une agréable sensation d’ouverture et d’une belle connexion avec la terrasse. L’appartement dispose également de deux chambres complètes, d’une salle de bain spacieuse avec deux lavabos et douche à l’italienne, et d’un débarras séparé. La disposition pratique rend cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en pensant à l’avenir. De plus, une grande attention a été portée à la qualité et à la durabilité. Grâce à l’utilisation de matériaux et de technologies de haute qualité, vous bénéficierez d’un climat intérieur agréable et de coûts énergétiques réduits, avec un indice E de E10. Vous pourrez garer vos voitures en toute tranquillité sur les deux places de parking du domaine, qui sont liées à l’appartement. De plus, il y a un grand débarras de jardin pour le stockage, un par appartement. Les places de parking et le débarras peuvent être achetés en supplément. Le projet est déjà en cours d’exécution et les appartements sont déjà finis à l’état brut, étanches au vent et à l’eau. Ainsi, les personnes qui prennent rapidement une décision ont encore le choix des finitions, telles que la cuisine, la salle de bain, les carreaux, etc. La livraison est prévue pour l’automne 2026. L’appartement est vendu selon le régime de la construction neuve, ce qui implique une TVA de 21 % sur le prix d’achat. Quelques avantages en résumé : + Deux chambres complètes + Grande terrasse + Économe en énergie avec un indice E de 10 + Situation calme et centrale, à proximité du Schulensmeer. Souhaitez-vous plus d’informations ou une visite sur place ? N’hésitez pas à nous contacter au info@rovavastgoed.be ou au 0499/16.57.11. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB dossier E-peil: E10 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 44,48m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Linkhoutstraat 347 boîte bus 1.1, 3560 Linkhout ## Contact - **Rova Vastgoed** - Diestersteenweg, 3510 Kermt - Phone: +32 499 16 57 11 - Mobile: +32 499 16 57 11 - Website: