Appartement à vendre à Linkhout pour € 415.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSTJ9

Nieuwbouwappartement met 44 m² terras en groen uitzicht!

Vivez dans un cadre élégant, entouré de calme et de nature, tout en bénéficiant du confort d'une construction moderne.
Imaginez-vous : vous réveiller avec une vue sur la verdure, savourer votre café matinal sur une terrasse exceptionnellement spacieuse et vous détendre pleinement après une longue journée dans un appartement lumineux. De grandes baies vitrées créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. C'est exactement ce que la Résidence Zwart Water à Linkhout a à offrir.
Ce projet de construction à petite échelle, composé seulement de cinq appartements-villas élégants, allie une architecture moderne à un emplacement calme et verdoyant près du magnifique Schulensmeer.
APPARTEMENT 1.1 – UN ESPACE POUR SE SENTIR VRAIMENT CHEZ SOI
Cet appartement situé à l'étage offre une surface brute d'environ 112,21 m² et propose tout le nécessaire pour un cadre de vie confortable et moderne.
L'espace de vie particulièrement spacieux et lumineux de 44,97 m², avec sa cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une agréable lumière naturelle et d'une belle vue sur les environs verdoyants. Il comprend également deux chambres complètes, une salle de bains confortable, des toilettes séparées pour les invités et un espace de rangement pratique.
Un atout majeur est la terrasse généreuse d'environ 44,48 m². L'endroit idéal pour se détendre, prendre ses repas en plein air, recevoir des amis ou profiter pleinement de la vue verdoyante et de l'extérieur.
UNE HABITATION ÉCONOME EN ÉNERGIE ET ORIENTÉE VERS L'AVENIR
Grâce à une pompe à chaleur air-eau, au chauffage par le sol, à la fonction de refroidissement, à un système de ventilation D avec récupération de chaleur et à des panneaux solaires, vous bénéficierez ici d'un confort moderne tout en veillant à la consommation d'énergie.
Le calcul définitif du PEB (certificat de performance énergétique) est actuellement en attente. Le promoteur prévoit même un indice E de -10. Une perspective particulièrement positive, que nous serons heureux de confirmer dès que les résultats officiels seront disponibles.

Points forts :
- Résidence à petite échelle avec seulement cinq appartements-villas.
- Appartement spacieux avec 112,21 m² de surface brute habitable.
- Espace de vie particulièrement spacieux et lumineux de 44,97 m².
- Deux chambres complètes.
- Grande terrasse d'environ 44,48 m² avec vue sur la nature.
- Habitation économe en énergie grâce aux technologies modernes.

PRIX D'ACHAT TOTAL
Appartement : 415 000 €
Cave privative : 10 000 €
Raccordements aux réseaux : 3 500 €
Quote-part de l'acte constitutif : 500 €
Parking privé : 13 000 €
Sous-total : 442 000 €
TVA (21 %) : 92 820 €
PRIX D'ACHAT TOTAL : 534 820 € TVA INCLUSE
Hors frais de notaire et éventuels autres frais d'acte.
Mesures enregistrées au registre des mesures : non.
Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, appelez-nous au montrez le numéro ou venez simplement à notre bureau, vous y êtes toujours le bienvenu !