# Appartement à vendre in Lint for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGYU ## Description Cet appartement duplex spacieux et prêt à emménager est idéalement situé au cœur de Lint. Avec une surface habitable de pas moins de 115 m², trois chambres, un dressing et deux terrasses, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace généreux. En entrant dans l’appartement, vous accédez à l’entrée avec des toilettes invités séparées et un lavabo. De là, vous rejoignez le salon spacieux et lumineux. Grâce aux nombreuses fenêtres, cet espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle. Il y a suffisamment de place pour créer un coin salon confortable ainsi qu'une grande table à manger. Adjacent se trouve la cuisine équipée. Depuis le séjour, vous avez accès à la première terrasse. L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur. On y trouve trois chambres complètes, un dressing pratique, une salle de bain et des toilettes séparées. Cette étage dispose également d'une terrasse. L’appartement est immédiatement prêt à être occupé, tout en offrant suffisamment de possibilités pour aménager l’intérieur entièrement selon vos goûts. Les fenêtres ont été remplacées en 2018 et le toit plat est isolé avec 10 cm d’isolant. De plus, l’appartement dispose d’un espace de rangement privé au sous-sol. Il y a également un grand parking dans le garage avec une borne de recharge et un espace de stockage supplémentaire. Celui-ci doit obligatoirement être acheté en même temps pour 30 000 €. Atouts : • Emplacement central à Lint • Appartement duplex prêt à emménager • Salon spacieux et lumineux • Trois chambres et dressing • Deux terrasses • Place de parking avec borne de recharge • Espace de rangement privé au sous-sol Êtes-vous intéressé par cet appartement duplex spacieux ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite en appelant le 03 337 50 70 ou en vous rendant sur www.vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 115,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 942 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 277kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026°0°3-0003946413-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 115,1m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 48m² - **Salle de bains**: 6,2m² - **Terrace**: 10,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13,6m² - **Chambre à coucher 2**: 12,3m² - **Chambre à coucher 3**: 11,9m² - **Dressing**: 4,8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Statiestraat 2, 2547 Lint ## Contact - **VB Vastgoed - Lint** - Statiestraat 2, 2547 Lint - Phone: 03 337 50 70