Maison à vendre à Lint pour € 995.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LMHFP

Luxueus en toekomstgericht wonen op toplocatie in Lint

Magnifique maison de standing ayant fait l’objet d’une rénovation énergétique complète et dotée d’une piscine chauffée, située dans un emplacement privilégié à Lint.
Cette demeure entièrement rénovée allie confort moderne, efficacité énergétique et aménagement intelligent, offrant ainsi un espace de vie exceptionnel. Alors que de nombreux propriétaires finissent par opter pour un appartement, cette maison constitue une alternative attrayante. Les espaces de vie situés au rez-de-chaussée, les larges passages, l’aménagement accessible aux personnes à mobilité réduite et la possibilité d’installer un ascenseur en font une villa idéale pour ceux qui envisagent déjà aujourd’hui un logement confortable à long terme. De plus, il s’agit d’une maison particulièrement adaptée aux animaux de compagnie, avec un jardin sûr et facile à entretenir où les animaux se sentiront immédiatement chez eux.
La maison a été entièrement rénovée en 2023 dans le souci de la qualité, de la durabilité et du luxe, et est située dans une rue calme, verdoyante et adaptée aux enfants, à quelques pas à pied ou à vélo du centre de Lint. Vous profiterez ici d’un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Grâce aux excellents accès vers Anvers, Malines et Bruxelles (E19), il s’agit d’une base idéale.
Atouts de la maison :

Maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite avec des équipements modernes
Espace prévu pour l’installation d’un ascenseur
Située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, à proximité du centre
À distance piétonne ou à vélo des écoles, des commerces et des transports en commun
Accès facile via l’E19 vers Anvers – Malines – Bruxelles
Surface habitable : environ 258 m² (brute)
Terrain : 779 m²
Actuellement 2 chambres, avec possibilité de créer une 3ème chambre
Jardin orienté à l’est, facile à entretenir et doté d’une piscine chauffée
Anexe avec espace bien-être (sauna vapeur, douche et douche extérieure)
Efficacité énergétique élevée (label EPC A – 10 kWh/m²)
Atout financier supplémentaire : grâce aux travaux de rénovation énergétique importants, la maison bénéficie d’une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Lors de la vente, cet avantage sera transféré au nouveau propriétaire pour la durée restante.
Grande allée avec des prises en charge pour 2 bornes de recharge
Maison très adaptée aux animaux de compagnie

Caractéristiques techniques :

Année de construction : 1989 ; rénovation totale en 2023
Panneaux solaires (± 10 000 Wp) + batterie domestique
Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et refroidissement passif
Enveloppe extérieure entièrement isolée
Système de ventilation type D
Stores solaires électriques pour un confort optimal

Agencement :
Rez-de-chaussée

Hall d’entrée élégant et ouvert avec toilettes invités (toilettes japonaises)
Grand espace de vie lumineux, revêtu d’un sol en résine et comprenant plusieurs coins salon agréables
Grandes baies vitrées assurant une connexion parfaite avec le jardin
Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité et un design épuré, attenante à la salle à manger
Cellier pratique à côté de la cuisine
Le jardin a été aménagé avec soin et constitue un véritable atout :
Piscine chauffée
Anexe avec installations de bien-être (sauna vapeur, douche et douche extérieure)

Premier étage

2 grandes chambres (environ 14,5 m² et 35,5 m²)
La plus grande chambre peut facilement être divisée, ce qui permet d’aménager une 3ème chambre
Salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes japonaises

Cette maison prête à vivre offre un parfait équilibre entre espace, lumière, luxe et efficacité énergétique, complété par un magnifique jardin et des installations de bien-être. Une base idéale pour les familles, les personnes qui aiment profiter de la vie ou les couples qui souhaitent vivre confortablement, avec style et en pensant à l’avenir, dans un environnement calme et bénéficiant d’une excellente accessibilité.
Pour plus d’informations, veuillez consulter le site www.deboerenpartners.be .