# Maison à vendre in Lint for € 398.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZNU ## Description Spacieuse maison semi-ouverte comprenant trois chambres, un garage et un terrain de 400 m² dans un emplacement de choix, offrant de nombreuses possibilités! Situation: cette maison familiale semi-ouverte bénéficie d'un emplacement attrayant dans un cadre de vie agréable. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers et les communes environnantes sont également facilement accessibles. Agencement: Hall d'entrée, vaste pièce à vivre, cuisine équipée, trois chambres spacieuses, salle de bains avec douche intégrée à la baignoire, garage et un agréable terrain de 440 m². Description: Le hall d’entrée donne accès à cette charmante maison familiale semi-ouverte d’une surface habitable nette d’environ 140 m², située sur un vaste terrain de 440 m². La maison dispose d’un agréable espace de vie donnant directement sur une cuisine équipée. Grâce à son agencement pratique, cette maison offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer chaleureux. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche intégrée à la baignoire. Les différentes pièces offrent suffisamment d’espace pour une famille, le télétravail ou un espace dédié à un loisir. La maison dispose également d’un garage, ce qui offre un espace de stationnement supplémentaire et un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 440 m², qui offre de nombreuses possibilités pour l'aménager à votre goût et profiter de la vie en plein air. Construite de manière traditionnelle en 1989, la maison dispose déjà de plusieurs atouts énergétiques importants, notamment du double vitrage, une toiture isolée et une installation de chauffage central équipée d’une chaudière à condensation Vaillant à haut rendement datant de 2023. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 398.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 261kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1989 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 320m - **Magasins**: 1.963m - **École**: 571m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Reynaertshof 33, 2547 Lint ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: