# Under option - Appartement à vendre in Lobbes with 1 chambre à coucher Zimmo code: LN1D6 ## Description *** SOUS-OPTION *** Référence Agence: V7130-026 VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/i53mpq/frame Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de Lobbes, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de modernité. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux et lumineux living, d’une cuisine équipée séparée, d’une grande chambre, d'une buanderie ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’une place de parking extérieure privative et d’un jardin commun. Les plus du bien: électricité conforme, ascenseur, châssis double vitrage et place de parking privée. Charges communes: Les charges mensuelles s’élèvent à environ 72 €/mois, comprenant notamment l’entretien et l’électricité des communs, l’assurance du bâtiment, les frais de syndic ainsi que l’entretien de l’ascenseur (selon le cas). Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.be Faire offre à partir de 149.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.999 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 149.999 - **RC**: € 740 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 23 111kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 360kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170322004423 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 66kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 64m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², bain - **Chambre à coucher**: 10m² - **Cuisine**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address 6540 Lobbes ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: