# Maison à vendre in Lobbes for € 169.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KYN1P ## Description Maison 3 façades offrant de nombreuses possibilités et idéale à titre d'investissement. Ce bien se situe dans la région de Lobbes et comprend : Un rez-de-chaussée qui se compose ; d'un vaste hall d'entrée, une première pièce bureau/chambre de 16m², un grand séjour lumineux de 50m², une salle de douche de 3,5m² et une pièce de rangement de 5,5m². Le second étage se compose de ; 2 chambres et un WC. Le grenier dispose d'une surface de 97m². Le sous-sol comprend : plusieurs petites caves de rangement, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Extérieurs : Jardin et passage latéral (servitude de passage). Divers : Toiture en ardoises non isolée, chauffage central mazout (cuve-3000L), chaudière St Roch, châssis double vitrage, installation électrique non conforme (compteur bihoraire), PEB F 426 kWh/m2.an n°20240131011075. RC : +/-600EUR. A découvrir rapidement, rare à la vente! Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 581 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 59 167kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 426kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240131011075 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 107kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non-équipée - **Living**: 50m² - **Salon**: 50m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue d'Anderlues 55, 6540 Lobbes ## Contact - **TRASSUD IMMOBILIER** - Rue De Bomerée 134a, 6110 Montignies-le-Tilleul - Phone: 071/433203 - Website: