Bien commercial à louer à Lochristi pour € 6.700 code Zimmo: LD7H6

Architecturaal handelspand van 760m2 op toplocatie

Situé dans un emplacement privilégié au Victor Braeckmanlaan 172 (N70), ce local commercial exceptionnel est une véritable œuvre d'art, inspirée par le design du célèbre architecte Mies van der Rohe.

Le bâtiment allie une architecture intemporelle à une fonctionnalité moderne et à une excellente accessibilité.

Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent ensemble de vastes surfaces commerciales et d’exposition polyvalentes, reliées par un large escalier confortable. Grâce à son aménagement ouvert, le bâtiment se prête parfaitement à diverses activités commerciales, telles qu'une boutique de cuisine ou d’intérieur, une salle d’exposition pour la plomberie ou les carreaux, un magasin de meubles, un concept design et lifestyle, un commerce de détail spécialisé, une boutique expérientielle ou tout autre type d’établissement commercial.
Les clients et les employés peuvent se garer facilement grâce aux 10 places de parking partagées situées juste devant l'entrée, complétées par de nombreux espaces de stationnement publics gratuits à seulement 200 mètres du bâtiment.

Caractéristiques techniques :
Dimensions : largeur 27,5 m – profondeur 14 m
Chauffage : gaz (air chaud) + climatisation/chauffage par pompe à chaleur
Électricité : 3x230V 100 ampères (câble direct Eandis) – extensible jusqu’à 150 ampères (3x400V + N possible)
Ascenseur : ascenseur pour personnes (pas d’ascenseur à marchandises)

Sanitaires au rez-de-chaussée : 2 toilettes, dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite
Sanitaires au premier étage : 2 toilettes + possibilité d'ajouter 1 toilette/douche accessible aux personnes à mobilité réduite

Atouts :
Architecture prestigieuse qui dégage professionnalisme et élégance
Emplacement idéal avec une excellente visibilité sur une route passante
Adapté à diverses activités commerciales grâce à son aménagement spacieux et ses équipements de qualité

Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace commercial représentatif et pratique dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Des places de parking supplémentaires peuvent être louées séparément.