# Bien commercial à louer in Lochristi for € 5.549

Zimmo code: LNJC1  
<https://www.zimmo.be/fr/lochristi-9080/a-louer/bien-professionnel/LNJC1>

## Description

Magasin de 579m²
Emplacement: emplacement visible sur la N449 entre Gand et Lokeren, à proximité du R4 et de l'E17

Spécifications: façade en béton architectonique, toit en acier, hauteur libre: 4,21m, menuiserie en aluminium avec vitrine, espace paysager, finition brute, sol en polybéton, évacuation des eaux usées prévue, porte de chargement et déchargement, parking pour visiteurs

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 5.549
- **Superficie du terrain**: 579m² superficie du terrain
- **Surface commerciale**: 579m² surface commerciale
- **Options de garage**: Place de parking 41
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 5.549
- **Frais communs**: € 0
- **Coût de construction**: € 0

## Énergie

- **Valeur EPC**: 748kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 7551058-NR-1
- **Étiquette énergétique**: F
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 579m²
- **Surface habitable**: 0m²
- **Surface commerciale**: 579m²
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 579m²
- **Largeur de la parcelle**: 81,5m
- **Profondeur de la parcelle**: 65,3m
- **Largeur de la façade**: 15m
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 1

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 41

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Slagmanstraat 2 boîte A, 9080 Lochristi

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>