# Bureau à louer in Lochristi for € 4.950 Zimmo code: LOXDE ## Description Cherchez-vous un bureau moderne avec une excellente visibilité à Lochristi? Découvrez ce bureau commercial au rez-de-chaussée dans une construction récente, stratégiquement situé le long de la N70 (Antwerpsesteenweg). Grâce à la connexion facile avec la R4 et l'E17 (Gand-Anvers) et l'accessibilité en transport en commun, vous bénéficiez d'un emplacement extrêmement accessible pour les clients et les employés. Vous disposez d'un espace de bureau fonctionnel et flexible à aménager avec les caractéristiques suivantes: • 400 m² de bureau paysager au rez-de-chaussée • Hall d'entrée commun • Toilettes privées • Agréable terrasse • Possibilité d'aménager une cuisine et des cloisons selon vos souhaits Ce bureau économe en énergie et durable vous offre une flexibilité maximale et est parfaitement modulable selon vos besoins. Grâce à son excellente visibilité le long d'une route de liaison animée, vous augmentez également la visibilité de votre entreprise. Les nombreuses possibilités de stationnement offrent un confort supplémentaire pour vous, vos employés et vos clients. Idéal pour, entre autres: • Entreprises de services et administratives • Cabinets d'expertise comptable et de conseil • Agences d'intérim et de conseil • Espaces de pratique pour thérapeutes, psychologues ou coachs Vous souhaitez installer votre entreprise dans un emplacement commercial de premier choix à Lochristi? Contactez rapidement Quinten au 09/243 41 80 ou envoyez un e-mail à info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations ou une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.950 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 400m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 4.950 ## Énergie - **Valeur EPC**: 51kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3875930-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 400m² - **Surface commerciale**: 400m² - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 400m² - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Denen 10, 9080 Lochristi ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: