# Bien commercial à vendre in Lochristi for € 325.000 Zimmo code: LRSNP ## Description Il s’agit d’une vente classique et non d’une vente en viager. Cet espace de bureau récemment entièrement rénové, d’environ 88 m², est situé à proximité du centre de Lochristi et combine un environnement de travail agréable avec des possibilités de stationnement et une bonne accessibilité. En entrant, vous découvrirez un grand espace de bureau qui bénéficie d’un éclairage naturel grâce aux grandes fenêtres. Cet espace ouvert peut également être davantage divisé en fonction des besoins du nouvel propriétaire. De plus, il y a un bureau séparé qui peut être aménagé comme bureau de direction, salle de réunion ou poste de travail supplémentaire. De plus, le bureau dispose d’une cuisine équipée d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un évier. Il y a également des toilettes séparées et un débarras indépendant. Un atout supplémentaire est le jardin privatif de 32 m². De plus, la propriété dispose de pas moins de 3 places de parking privatives pour vous, vos employés ou vos clients. La pompe à chaleur assure à la fois le chauffage et le refroidissement des locaux. Grâce à son emplacement à proximité du centre de Lochristi, les commerces, les commodités et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. La combinaison de l’emplacement central, des possibilités de stationnement, du jardin privatif et de la disposition flexible rend cette propriété particulièrement adaptée aux indépendants, aux entreprises de services ou comme investissement. Certaines photos sont des images générées par l’IA et servent d’illustration. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Superficie du terrain**: 88m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Prix/m²**: € 3.739 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260506-0003854033-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 88m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kasseitje 16, 9080 Lochristi ## Contact - **Lijfrente vastgoed** - Dorp-West 128 boîte 301, 9080 Lochristi - Phone: +32473257593 - Mobile: +32473257593 - Website: