Villa à vendre à Lochristi pour € 1.140.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KXXJG)
- Prix € 1.140.000
- Adresse Koning-Albertlaan 29 / A, 9080 Lochristi
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 470 m²
- Sup. du terrain 1.841 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1990
- PEB 165 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.265
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze tijdloze villa is gelegen in het bruisende hart van Lochristi, de Koning- Albertlaan. Dit op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, eetgelegenheden en ontspanning. Het zuidgeoriënteerd perceel van 1.841 m² is fraai aangelegd en voorzien van een ruim zonneterras. Absolute troef is de mogelijkheid tot het verkavelen van het bestaande perceel van waarbij een lot bouwgrond gecreëerd kan worden van 650 m². De villa zelf geniet een bewoonbare oppervlakte van 470 m² en werd met kwalitatieve materialen opgetrokken in 1990. Doorheen de jaren werd het pand steeds perfect onderhouden. Kenmerkend aan de gelijkvloerse verdieping is de ruimte en lichtinval. De inkomhal geeft naast de afzonderlijke ingerichte bureel, perfect voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit, ook toegang tot het leefgedeelte. De leefruimte en eetplaats hebben rechtstreekst zicht op de tuin. Aansluitend is er de ingerichte keuken met ontbijt- en koffiehoek alsook praktische berging met doucheruimte en wasplaats. Via de trap is er toegang tot de slaapverdieping die plaats biedt voor 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is toegankelijk via de nachthal alsook de master bedroom. Op heden zijn de drie ruime slaapkamers ingericht als hobby kamer, atelier en gastenkamer. In de nok van het dak is er nog een volwaardige zolderruimte. Extra troef is de ruime inpandige garage met comfortabel plaats voor twee wagens. Bijkomende parkeergelegenheid is er op de oprit voor meerdere wagen. Deze goed onderhouden villa leent zicht naast het gebruik als gezinswoning ook perfect tot de combinatie van woon/ werk gezien zijn commerciële ligging middenin het dorp van Lochristi. Voor meer informatie of het inplannen van een plaats bezoek, contacteer Céline via Montrer l'adresse e-mail of 0472 22 37 57.Financier
Prix
€ 1.140.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.841 m²
Surface habitable
470 m²
Garages
2
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
165 kWh/m²
N° certificat PEB
20240913-0003370917-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année