Villa à vendre à Lochristi pour € 2.350.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KZ7JB)
- Prix € 2.350.000
- Adresse Terpoelen 2, 9080 Lochristi
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 350 m²
- Sup. du terrain 35.090 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1850
- PEB 317 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.322
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze charmante hoeve, gekend als "Hoeve Hof ter Poelen", werd in 2006 gronding gerenoveerd onder begeleiding van de gerenommeerde architect Stephane Boens. Hierbij onderging de hoeve een totaalrenovatie waarbij landelijke architectuur gecombineerd werd met hedendaagse materialen én respect voor de rijkelijke geschiedenis. Opmerkelijk is dat het woonerf omgracht en toegankelijk is via een privatieve toegangsweg. In zijn geheel omvat deze eigendom maar liefst 35.090 m² grond. De entree en traphal bevinden zich centraal in de hoeve. Enerzijds is er plaats voor een voute leefruimte met open haard en aanpalend bureel. Kijkende naar de binnenplaats bevinden zich de leefkeuken voorzien van zit- en eethoek. De keuken is uitgerust met de nodige toestellen waaronder een authentiek AGA vuur. Praktisch zijn de bijkeuken en volwaardige kelder. De slaapverdieping biedt plaats voor drie slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met een dubbele dressing en luxueuze badkamer. De andere twee ruime slaapkamer hebben eveneens een gedeelde badkamer. Opmerkelijk is het maatwerk terug te vinden doorheen de woonst. Dit onder de vorm van ingemaakt kasten, natuursteen en raamwerk. Het domein biedt naast de hoeve ook twee authentieke stalgebouwen. Het eerste stalgebouw werd eveneens grondig onder handen genomen en is de droom van elke paardenhouder. Zo geeft dit stalgebouw ruimte voor 5 ruime boxen, een wasplaats, zadelkamer en stockageruimte. De hooizolder, uitgestrekt over het volledige gebouw, werd reeds gerenoveerd tot een uniek en karaktervolle ruimte met diverse mogelijkheden. Palende aan deze stalling is er een piste en omheinde boomgaard. Het tweede stalgebouw geniet op heden van zijn authentieke indeling bestaande uit stockage gedeelte, diverse stallen en hooizolder. Aanpalend aan het woonerf is er mooi perceel weideland voorzien van schuilstal. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer ons gerust voor meer informatie of het inplannen van een plaats bezoek.Financier
Prix
€ 2.350.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
35.090 m²
Surface habitable
350 m²
Garages
2
Confort
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
317 kWh/m²
N° certificat PEB
20241115-0003443287-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année