Maison à vendre à Lochristi pour € 360.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KZ8UQ)
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OC Vastgoed Gent
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9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 360.000
- Adresse Sparrenlaan 31, 9080 Lochristi
- Type Maison
- Surf. habitable 105 m²
- Sup. du terrain 475 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1965
- PEB 659 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Halfopen bebouwing gelegen op een zeer goede locatie, in een residentiële straat met mooie tuin en landelijk uitzicht, nabij de belangrijkste verbindingsassen (R4,E17,N70) en toch rustige ligging. Winkels in de onmiddellijke nabijheid, verschillende buslijnen op wandelafstand. Op fietsafstand van Gent-centrum (7km). Sint-Janscollege (4,4 km) en Edugo De Brug (4,1 km). De scholen in Gent-centrum liggen op een goede 7 km afstand. Ook volgende winkels zijn zeer dichtbij: een Albert Heijn op 1,7 km, een LIDL op 1,4 km. Indeling: inkomhal met ingewerkte vestairekast, living en eetplaats, volledig uitgeruste keuken, hal, 2 slaapkamers, ruime veranda. Alles op gelijkvloers, geen trappen. Beperkte opbergruimte op zolder, voorzien van een schuifladder. Het dak is recentelijk helemaal vernieuwd en geïsoleerd. Ruime oprit voor meerdere wagens, aparte garage en aparte tuinberging. EPC 659 kWh/(m2jaar), Label F Minder goede EPC score door elektrische verwarming. In geval van plaatsen warmtepomp zal de score dalen naar 289 kWh/(m2jaar), Label C Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag 18/11/2024 Geen overstromingsgevoelig gebied: Gebouwscore A, Perceelscore A Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 105 vierkante meter Voor meer info of een bezoek bel Montrer le n° of mail Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 360.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Vestiaire
Toilette 1
Grenier 1
Inkomhal
Chalet de jardin
Véranda
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
475 m²
Surface habitable
105 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
659 kWh/m²
N° certificat PEB
20240618-0003280938-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
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