Usage mixte à vendre à Lochristi pour € 645.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L1T9V)
- Prix € 645.000
- Adresse Koning Albertlaan 13 / 13A, 9080 Lochristi
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 400 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1998
- PEB 189 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.612
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit moderne gebouw voor gemengd gebruik biedt een mooie kans voor zowel ondernemers als kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met commerciële mogelijkheden. Het pand bestaat uit een kantoorruimte op de begane grond en een ruime bel etage woongelegenheid. Het gebouw bevindt zich op een aantrekkelijke locatie nabij het commerciële centrum van Lochristi, met vlotte toegang tot belangrijke verkeerswegen en faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt zowel een rustige woonomgeving als een uitstekende commerciële opportuniteit, wat het pand bijzonder veelzijdig maakt. De handelsgelijkvloers beschikt over een netto vloeroppervlakte van 142 m², ideaal voor een kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteit. Het kantoor diende als bankfiliaal en werd goed onderhouden, is flexibel in te richten en biedt uitstekende mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit. De woonst omvat een netto woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen met o.a. 3 slaapkamers van verschillende grootte, perfect voor een gezin of als werk-/slaapkamers | ruime living met veel natuurlijk licht, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten | eetkamer grenzend aan de keuken, terras en woonkamer, ideaal voor gezellige etentjes | gezellige keuken met voldoende opbergruimte en werkoppervlak | groot terras van 34 m² perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren | bijkeuken voor extra opslag en praktische taken | 2 toiletten voor extra comfort en functionaliteit | comfortabele badkamer met voldoende ruimte, uitgerust met moderne voorzieningen | ruime geïsoleerde zolder op de 3de verdieping, ideaal voor extra opslagruimte of om om te bouwen tot extra leefruimte. Het pand beschikt over een mooie tuin die aan het gebouw verbonden is en een apart garagegebouw, ideaal voor het parkeren van een auto of fietsen en voor extra opslagruimte.Financier
Prix
€ 645.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
400 m²
Surface habitable
150 m²
Surf. commerciale
142 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Certificats
E spec
189 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année