Usage mixte à vendre à Lochristi pour € 645.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L1T9V)

203
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
26 jours
Sur Zimmo
5 jours passés
Dernière modification

Koning Albertlaan 13 / 13A, 9080 Lochristi

Code Zimmo: L1T9V

Prix € 645.000
  • Prix € 645.000
  • Adresse Koning Albertlaan 13 / 13A, 9080 Lochristi
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 400 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1998
  • PEB 189 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.612
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Dit moderne gebouw voor gemengd gebruik biedt een mooie kans voor zowel ondernemers als kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met commerciële mogelijkheden. Het pand bestaat uit een kantoorruimte op de begane grond en een ruime bel etage woongelegenheid. Het gebouw bevindt zich op een aantrekkelijke locatie nabij het commerciële centrum van Lochristi, met vlotte toegang tot belangrijke verkeerswegen en faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt zowel een rustige woonomgeving als een uitstekende commerciële opportuniteit, wat het pand bijzonder veelzijdig maakt. De handelsgelijkvloers beschikt over een netto vloeroppervlakte van 142 m², ideaal voor een kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteit. Het kantoor diende als bankfiliaal en werd goed onderhouden, is flexibel in te richten en biedt uitstekende mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit. De woonst omvat een netto woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen met o.a. 3 slaapkamers van verschillende grootte, perfect voor een gezin of als werk-/slaapkamers | ruime living met veel natuurlijk licht, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten | eetkamer grenzend aan de keuken, terras en woonkamer, ideaal voor gezellige etentjes | gezellige keuken met voldoende opbergruimte en werkoppervlak | groot terras van 34 m² perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren | bijkeuken voor extra opslag en praktische taken | 2 toiletten voor extra comfort en functionaliteit | comfortabele badkamer met voldoende ruimte, uitgerust met moderne voorzieningen | ruime geïsoleerde zolder op de 3de verdieping, ideaal voor extra opslagruimte of om om te bouwen tot extra leefruimte. Het pand beschikt over een mooie tuin die aan het gebouw verbonden is en een apart garagegebouw, ideaal voor het parkeren van een auto of fietsen en voor extra opslagruimte.

Financier

Prix
€ 645.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
400 m²
Surface habitable
150 m²
Surf. commerciale
142 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée

Certificats

E spec
189 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info