Villa-Manoir à vendre à Lochristi pour € 885.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L67EH)
/9e/ad/2416-2f99-4f94-9a94-7008c366f940/3746003532000039522.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Immobiliën Crevits
/b8/f2/1341-2980-46ad-81c6-7549f8b6a9b0/b4cf1264-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)9 222 27 76
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 885.000
- Adresse Hoogstraat 3, 9080 Lochristi
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 280 m²
- Sup. du terrain 3.506 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1754
- PEB 395 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Achttiende eeuwse historische landelijke vrijstaande hoevewoning gebouwd op een prestigieus perceel van 3.506 m², omgeven door agrarisch gebied. Het huis heeft sinds het bouwjaar meerdere transformaties en uitbreidingen ondergaan, maar het uitgesproken landelijke karakter werd steeds behouden. Het werd dan ook geïnventariseerd als onroerend erfgoed, maar het is niet beschermd. Aan de rechterzijde is er een inkomhal met vestiaire en toilet die leidt naar de eetkamer met houtkachel, de woonkamer met twee niveaus en open haard en de grote leefkeuken die tevens uitgeeft op een ommuurde binnentuin met groot terras. De verdieping omvat drie slaapkamers, die bereikbaar zijn via twee afzonderlijke trappen, een berging en een badkamer. Op het gelijkvloers is er een nog een tweede badkamer en een volwaardige bureauruimte, die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Annex aan het huis is er een garage, net als nog een vrijstaande in de tuin achteraan. Deuren in massief eik, zichtbare draagbalken in hout, rustieke parketten en vloeren, en schouwen in parement accentueren de landelijke stijl. De grote open tuin met fruitboomgaard zorgt voor privacy en rust. Het perceel valt onder het Algemeen Plan van Aanleg van de gemeente Lochristi en is gelegen in 'landelijke woonzone'. Het is een unieke woning op een teruggetrokken locatie die toch bijzonder goed bereikbaar is.Financier
Prix
€ 885.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
11 m²
Bureau
19 m²
Salle à manger
22 m²
Garage
Cuisine 1
20 m²
Toilette 1
Hall d'entrée
16 m²
Vestiaire
Étage 1
Débarras
Cave
11 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
24 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Hall de nuit
12 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
3.506 m²
Surface habitable
280 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
bodemattest.pdf
Certificats
E spec
395 kWh/m²
N° certificat PEB
20241122-0003455350-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
/9e/ad/2416-2f99-4f94-9a94-7008c366f940/3746003532000039522.jpg');void(0);){kind=link}