# Under option - Villa à vendre in Lochristi with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOSFA ## Description COMPROMIS EN COURS DE RÉDACTION !! Située dans un endroit calme, cette villa spacieuse, magnifiquement aménagée et prête à emménager vous attend. L’entrée vous conduit au salon, où vous serez immédiatement séduit par la lumière abondante qui inonde l’espace grâce aux grandes baies vitrées. À gauche, vous trouverez une pièce aménagée en bureau, en communication directe avec la cuisine. La grande cuisine moderne à vivre constitue le cœur de la maison et est équipée d’un îlot central, idéal pour déjeuner ou prendre le petit-déjeuner. Adjacent à la cuisine, vous découvrirez un espace de rangement et une buanderie séparés, aménagés de manière très fonctionnelle. Plus loin dans la maison, vous trouverez une salle à manger séparée, suivie d’un coin salon, baigné de lumière et offrant une belle vue sur le jardin. Depuis le coin salon, vous pourrez le soir profiter à la fois de l’ambiance chaleureuse du poêle à bois et de la vue sur la piscine et le jardin magnifiquement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre qui peut également servir de bureau ou d’espace polyvalent. À l’étage, il y a trois chambres, dont une chambre principale avec placards intégrés et deux chambres d’enfants. La salle de bain est équipée d’un meuble double vasque, de toilettes et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, la terrasse avec une pergola en aluminium et des stores constitue un atout majeur, vous permettant de profiter du jardin pendant de nombreux mois. La piscine et le magnifique pool house avec sanitaires et sauna complètent parfaitement cette propriété. Sur le côté droit de la maison, vous accéderez au garage indépendant via le carport. La maison est également équipée de panneaux solaires, certificats inclus. La maison est chauffée par le électrique et, après l’installation d’une pompe à chaleur air/air, elle peut immédiatement obtenir un label EPC B ! En bref : une maison parfaitement entretenue et spacieuse, dotée de tout le confort, située dans le quartier prisé de Lochristi. Souhaitez-vous visiter cette magnifique maison ? Seulement via info@loimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 670.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 849m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 670.000 - **Prix/m²**: € 819 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 424kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240802-0003328979-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 849m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 600m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dahlialaan 6, 9080 Lochristi ## Contact - **Lo-IMMO** - Dorp-Oost 7, 9080 Lochristi - Phone: +3293427777 - Mobile: +3293427777 - Website: