# Maison à vendre in Lochristi for € 460.218 Zimmo code: LQBVG ## Description Cette nouvelle construction basse énergie (lot 2), actuellement en construction, est idéalement située à quelques pas du centre de Zaffelare. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien à proximité. Grâce à son emplacement optimal sur le terrain et à son style intemporel, cette maison offre un magnifique jardin (orientation sud), vous permettant de vivre dans un environnement calme, moderne et confortable (panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation système D, etc.). Sa proximité avec l'E17 et la gare de Beervelde (5 km) est un atout majeur pour les personnes qui se rendent au travail ! Vous atteindrez le centre de Gand en seulement 20 minutes. En résumé, cette maison à Lochristi est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, économe en énergie et dotée d'un jardin ensoleillé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilettes pour invités, bureau séparé, buanderie/local technique et grand espace de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte). Premier étage : 3 très grandes chambres (dont une avec coin dressing), toilettes séparées dans le hall, grande salle de bains (baignoire, double lavabo et grande douche à l'italienne) et débarras séparé. Deuxième étage : un très grand espace polyvalent qui peut être aménagé en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Actuellement, la maison est achevée et en phase de finition. Par conséquent, l'acheteur peut encore choisir lui-même les revêtements de sol, les équipements sanitaires, etc. Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Pieterjan par téléphone au 0472 80 20 65 ou par e-mail à pw@entree.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.218 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 254m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 460.218 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 254m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Profondeur de la parcelle**: 38,48m - **Largeur de la façade**: 6,6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Pachtgoed 53, 9080 Lochristi ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575