# Maison à vendre in Lochristi for € 460.200 Zimmo code: LQBVH ## Description Cette nouvelle maison en bande fermée basse énergie (lot 3) est en phase de finition et située à distance de marche du centre de Zaffelare. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien à proximité. Parmi les caractéristiques de la maison : une cuisine en placage chêne avec électroménagers Siemens et plans de travail en pierre, un carrelage Ceppo di Gre qui se prolonge jusqu’à la terrasse extérieure, une dalle de 3 x 4 m pour un abri de jardin dans le jardin, un aménagement complet du jardin avant, un meuble lavabo avec plan de travail en Corian et finition en placage noyer, etc. Grâce à une implantation optimale sur le terrain et un style intemporel, la maison bénéficie d’un beau jardin orienté plein sud, offrant un cadre de vie calme, moderne et confortable (panneaux solaires, chauffage par le sol, ventilation double flux, etc.). La maison est également facilement accessible via l’E17 et la gare de Beervelde (5 km), un atout majeur pour les pendulaires ! Le centre-ville de Gand est à seulement 20 minutes. En résumé, cette maison à Lochristi est un lieu idéal pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, économe en énergie, avec un jardin ensoleillé. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, toilette invités, bureau séparé, local technique/buanderie et grand espace de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte). 1er étage : 3 grandes chambres (dont une avec coin dressing), toilette indépendante dans le hall de nuit, grande salle de bains avec baignoire, double lavabo et grande douche à l’italienne, ainsi qu’un débarras séparé. 2e étage : très grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Pour plus d’informations, contactez Pieterjan au 0472 80 20 65 ou par mail à pw@entree.be. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.200 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 460.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Profondeur de la parcelle**: 38,48m - **Largeur de la façade**: 6,6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Pachtgoed 55, 9080 Lochristi ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575