# Maison à vendre in Lochristi for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRL5M ## Description Cette maison moderne et économe en énergie est située dans un quartier paisible, en impasse, à proximité d'une aire de jeux et entourée de charmants sentiers pédestres et cyclables. Grâce aux routes à proximité, vous atteignez le centre de Lochristi en seulement 5 minutes à pied, où vous trouverez une grande variété de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec une grande porte vitrée qui invite immédiatement à la pièce de vie. Le salon lumineux et la cuisine ouverte forment ensemble le cœur de la maison et bénéficient grâce aux grandes baies vitrées d'une vue magnifique sur le jardin. Ainsi, l'atmosphère verte extérieure est naturellement intégrée à l'intérieur. La cuisine entièrement équipée jouxte un cellier/buanderie pratique. De plus, la maison dispose d'un garage, idéal pour garer votre voiture en toute sécurité et créer un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres complètes et une salle de bains spacieuse et entièrement équipée. Elle est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble vasque. La maison dispose d'un jardin aménagé avec goût, entièrement clôturé, qui constitue un endroit idéal pour profiter en toute intimité et tranquillité. Une haie mature assure l'intimité nécessaire, tandis que les arbres fruitiers présents offrent une récolte savoureuse. La charmante vigne pousse autour de la terrasse et crée ainsi un espace extérieur particulièrement agréable. Grâce à son emplacement favorable dans le quartier, vous bénéficiez également d'une sensation d'ouverture et d'intimité agréables, avec peu de voisins directs. La maison a été bien entretenue au fil des ans et est en bon état. Grâce à sa construction plus récente, elle répond aux exigences légales actuelles. La maison dispose notamment d'installations électriques conformes et d'un excellent label EPC A (chauffage central au gaz). Le prix demandé pour la maison est de 595 000 € hors droits de vente. Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale moderne, prête à vivre, située dans un endroit calme mais central à Lochristi ? N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès maintenant en envoyant un e-mail à anais@vastgoed-dc.be ou via le site web ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 288m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.078 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 49 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Merelput 20, 9080 Lochristi ## Contact - **Vastgoed DC** - Dorp-West 150, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09/356 74 25 - Website: