# Villa à vendre in Lochristi for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRUPB ## Description Environnement Vivre à Bosdreef, c’est profiter d’un environnement calme et verdoyant à Lochristi, dans un endroit agréable où l’espace, la nature et l’accessibilité se conjuguent harmonieusement. L’environnement est caractérisé par des rues résidentielles, des espaces verts et un caractère rural, tout en permettant d’accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux restaurants et autres commodités quotidiennes à pied ou à vélo. Grâce à son emplacement privilégié, les principaux axes routiers menant à Gand et aux communes environnantes sont également faciles d’accès. Cet endroit combine ainsi le calme et l’intimité d’un environnement agréable avec un accès facile à la ville et à la région. Villa spacieuse de style français avec 4 chambres, magnifique jardin et garage En entrant dans cette charmante villa, vous arrivez dans un hall d’entrée agréable qui donne accès aux différents espaces de vie. La maison offre une disposition pratique et polyvalente, offrant ainsi amplement d’espace pour toute la famille et différentes possibilités de combiner l’habitation, le travail et la détente. L’espace de vie constitue le cœur central de la maison. Grâce à la lumière naturelle agréable et au lien direct avec la cuisine, on crée ici un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine offre tout l’espace nécessaire pour cuisiner quotidiennement et partager des repas conviviaux, tandis que le grand jardin est un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, prendre un apéritif ou passer une agréable soirée d’été. Outre la cuisine et le salon, au rez-de-chaussée se trouvent également un débarras pratique, des toilettes séparées et un garage. Ainsi, la maison offre beaucoup de confort et d’espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres complètes. La maison est donc particulièrement adaptée aux familles nombreuses, mais elle offre également des possibilités pour aménager un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une chambre d’hôtes. La salle de bains avec baignoire se trouve également à cet étage. Enfin, la maison dispose d’un cellier pratique, idéal comme espace de stockage supplémentaire. - Points forts absolus - Villa spacieuse de style français - 4 chambres complètes - Magnifique jardin spacieux - Garage - Débarras et cellier pratiques - Nombreuses possibilités d’utilisation personnelle ou de projets futurs - Environnement vert et agréable - Commerces, écoles et commodités accessibles facilement - Accès facile à Gand et aux communes environnantes Pour plus d’informations ou pour connaître les détails sur la maison et les possibilités de construction, contactez info@oko.immo ou 0484 14 96 86. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 797m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.321 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 505kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-0003936222-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 797m² - **Surface habitable**: 200m² - **Année de construction**: 1977 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bosdreef 9, 9080 Lochristi ## Contact - **Oko Immo** - Oudburg 33, 9000 Gent