# Maison à vendre in Lochristi for € 698.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZXB ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison rénovée avec des matériaux de qualité, où confort et cadre verdoyant se marient parfaitement ? Alors cette propriété située au cœur de Lochristi, avec le nouveau parc municipal juste devant, vaut vraiment le détour. Vous y profiterez d’un mélange de calme, de nature et de tous les avantages que peut offrir la vie en centre-ville. La maison originale a été entièrement remise à neuf, dépouillée jusqu’à la structure brute avant d’être reconstruite avec une attention particulière aux détails. Des matériaux et des techniques haut de gamme ont été choisis, tels qu’une pompe à chaleur + chauffage au sol, climatisation, système de refroidissement et un système de ventilation. Grâce à ces améliorations, la maison bénéficie d’un excellent label énergétique (EPC A), est conforme aux normes électriques et ne contient pas d’amiante. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d’entrée élégant avec des placards intégrés. Vous accéderez ensuite au grand espace de vie auquel la cuisine moderne s’intègre harmonieusement. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers flambant neufs et d’un éclairage d’ambiance intégré. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur le jardin et le futur parc municipal. L’espace de vie a été divisé par un élégant mur, créant ainsi une séparation raffinée entre la salle à manger et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand débarras/buanderie et un accès au sous-sol sec. Le premier étage comprend 3 chambres complètes et un espace de rangement pratique. La chambre principale est équipée d’un dressing intégré élégant. La salle de bain luxueusement aménagée dispose d’une grande douche à l’italienne, de toilettes séparées et d’un meuble-lavabo moderne. De plus, en tant qu’acheteur, vous avez la liberté de choisir la baignoire parfaite selon vos goûts et votre design (prix inclus). Un escalier fixe mène au grenier polyvalent, qui peut être entièrement aménagé selon vos besoins, avec possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires. Le jardin paysager dispose d’une terrasse ensoleillée. La combinaison de la menuiserie élégante, des couleurs douces de la façade et de l’éclairage extérieur chaleureux crée un endroit agréable où il fait bon vivre. Un atout supplémentaire est le potentiel d’agrandir le jardin avec une parcelle située derrière la maison. Le bâtiment offre un grand espace : en plus de la maison de 270 m², la propriété dispose d’un bâtiment annexe pratique de 40 m² idéal comme débarras, atelier, bureau, etc. Le prix demandé pour la propriété est de 698 000 €, hors frais d’enregistrement. N’hésitez pas et prenez rendez-vous dès maintenant en envoyant un e-mail à anais@vastgoed-dc.be ou via le site web ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 698.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 373m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 698.000 - **RC**: € 1.036 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — deels vloerverwarming en deels luchtverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 373m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Dekenijstraat 16, 9080 Lochristi ## Contact - **Vastgoed DC** - Dorp-West 150, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09/356 74 25 - Website: