Maison à vendre à Lochristi pour € 875.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSS95
€ 875.000
185m² surface habitable
750m² superficie du terrain
4 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 2013
Zeeakker 10, 9080 Lochristi
Moderne gezinswoning in verkeersluwe straat nabij het dorpscentrum
Vous pouvez télécharger les documents du dossier et visiter la villa virtuellement sur www.irres.be . Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Manu à l'adresse ou au .
Cette maison individuelle moderne située à Lochristi, conçue par les architectes Berckmans-Niewold, allie architecture contemporaine, aménagement réfléchi et un agréable espace extérieur. Située sur une parcelle de 750 m², cette propriété offre tous les atouts pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement confortable et économe en énergie, notamment grâce à la présence de panneaux solaires. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : le calme et le caractère verdoyant d'un quartier résidentiel, avec un accès facile au centre de Lochristi, à Gand et aux principaux axes routiers. Un environnement recherché où confort et accessibilité se rejoignent harmonieusement. Le jardin orienté sud-ouest est un atout majeur de cette propriété. La piscine chauffée de 4 x 9 mètres, équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, invite à la détente et au plaisir. Les différentes terrasses offrent amplement d'espace pour les longues soirées d'été et les moments de convivialité. Grâce au système d'arrosage intégré, le jardin reste facile à entretenir. La végétation mature autour de la maison crée un cadre verdoyant et abrité, où l'intimité et le calme sont privilégiés. Le pool house avec toilettes et douche extérieure offre un confort supplémentaire pendant les chaudes journées. Grâce au système de chauffage, vous pouvez également y passer des moments agréables lors des soirées plus fraîches. Tant à l'intérieur du pool house qu'à l'extérieur, près de la piscine, se trouve un coin salon, idéal pour profiter d'instants de détente par tous les temps. De plus, le jardin dispose d'un éclairage extérieur attrayant et d'un abri de jardin pratique de 12 m². Avec une surface habitable de 185 m², cette maison offre amplement d'espace pour vivre confortablement et de manière économe en énergie. L'entrée principale donne accès aux toilettes, à la cuisine et aux pièces à vivre lumineuses. De grandes baies vitrées créent une atmosphère ouverte et offrent une vue imprenable sur le jardin, la terrasse et la piscine chauffée. La salle à manger et l'agréable coin salon forment ensemble un espace de vie chaleureux et accueillant, où l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent naturellement. Le grand sous-sol est accessible directement depuis la salle à manger et la cuisine, et comprend une buanderie, des espaces de rangement supplémentaires et un espace dédié au stockage du vin. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une chambre plus petite qui est actuellement aménagée en coin nuit/dressing/bureau, une salle de bain spacieuse et un couloir avec placard intégré. La chambre principale dispose d'un dressing ouvert et donne sur la mezzanine surplombant le salon, ce qui crée une sensation d'espace particulièrement agréable. La salle de bain allie confort et fonctionnalité avec un double vasque, une baignoire et une douche séparée. Le sol en résine assure une esthétique moderne et épurée. En bref, un endroit où il fait bon vivre et profiter du plein air chaque jour.
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Financier
Prix
€ 875.000
RC
€ 1.611
Coût de construction
€ 0
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
89kWh/m²
Certificat EPC no.
20261022-0003981378-RES-1
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Sol
Construction
Superficie du terrain
750m²
Surface habitable
185m²
Construction
4-façades
Année de construction
2013
Année de rénovation
2019
État
Bon état
Façades
4
Vitrage
Haut rendement
Surface construite
115m²
Largeur de la parcelle
19m
Profondeur de la parcelle
38m
Largeur de la façade
10,5m
Type de toit
Toit plat
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
3
Nombre de toilettes
2
Type de cuisine
Installé
Téléphone
Oui
l'Internet
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Nombre de places de parking
2
Piscine
Oui
Disposition
Disposition
Cave
31,5m²
Informations légales
P-score
A
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Convocations
Non
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Oui
Mesure judiciaire de réparation
Non
Contrainte administrative
Non
Charge sous astreinte
Non
Arrangement à l'amiable
Non
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non
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