# Maison à vendre in Lochristi for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2MZ ## Description BEZOEKDAG OP VRIJDAG 20 NOVEMBER! Schrijf u in via info@levivastgoed.be en ontdek deze prachtige woning. Op een rustige en aangename locatie, vlak bij het centrum van Lochristi, bevindt zich deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing. De woning werd met oog voor hedendaags wooncomfort ingericht en combineert een warme uitstraling met een moderne afwerking. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving, terwijl het centrum en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Via de inkomhal betreedt u het gelijkvloers, waar zich een gezellige leefruimte en een ruime, moderne keuken bevinden. De keuken vormt een echte blikvanger en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Ook de aanwezigheid van een kelder zorgt voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en toilet. De tweede verdieping is ingericht als master bedroom en beschikt bovendien over een afzonderlijk toilet. Dankzij deze praktische indeling biedt de woning alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin vormt een aangename plek om in alle rust te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Op technisch vlak heeft deze woning enkele interessante troeven. Zo is het gelijkvloers voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput en 8 zonnepanelen. Met een uitstekende EPC-score van slechts 75 kWh/m² per jaar (label A) is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig, wat bijdraagt aan een beperkt energieverbruik. Deze totaal gerenoveerde woning combineert een rustige ligging nabij het centrum van Lochristi met een moderne inrichting, een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar comfort en gezelligheid centraal staan. Wenst u meer informatie of wil je deze woning zelf ontdekken tijdens de bezoekdag? Neem dan gerust contact op via info@levivastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 255m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 307 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003989343-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 255m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Cuisine**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 50, 9080 Lochristi ## Contact - **Levi vastgoed** - Brandstraat 37 boîte A, 9080 Beervelde - Phone: 0472/57.38.99 - Website: