# Under option - Maison à vendre in Lodelinsart with 2 chambres à coucher Zimmo code: L94IE ## Description *** SOUS-OPTION *** Référence Agence: V6031-1688 *** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/hfh533 *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville LODELINSART, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living et une cuisine équipée. Au premier étage, vous découvrirez 1 chambres de +/- 10 m² avec un hall de nuit pouvant être utiliser comme dressing. Le deuxième étage, vous trouverez 1 chambre de +/- 30 m². Le sous-sol comprend une salle de bain avec WC et un espace buanderie. À l'extérieur, un belle terrasse, vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, GARAGE Confort de l'immeuble: Garage - bien situé - contrôle électrique conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 119.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.999 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 58m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 119.999 - **RC**: € 252 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 21 775kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250207023784 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 58m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 30m² - **Cuisine**: 11m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6042 Lodelinsart ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: