# App. rez-de-chaussée à vendre in Loenhout for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLL5G ## Description La disposition est la suivante : - Grand espace de vie avec un salon et une salle à manger confortables avec accès à la cuisine bien équipée. - 2 chambres, une grande et une plus petite, pouvant également servir de bureau ou de dressing. - Salle de bain avec baignoire et lavabo simple. - Local de rangement/buanderie avec raccordement pour machine à laver. Détails : - BJ : 1993 — Année de rénovation : 2018. - EPC : label C, conforme aux normes électriques, résistant à l'amiante - Techniques : double vitrage, chauffage central au gaz naturel (radiateurs). - Garage inclus dans le prix. - Investissement : la propriété est actuellement louée (demandez les conditions et le calcul de votre rendement personnel via notre bureau). Intéressé par cet appartement situé au rez-de-chaussée dans un quartier calme du Noorderkempen ? Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50. (ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 795 - **Loyer annuel**: € 7.416 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003469109-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 597m² - **Surface habitable**: 73m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 178m² - **Largeur de la façade**: 10m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Garage**: 17m² - **Cuisine**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Toilette**: 1m² - **Living**: 28m² - **Hall de nuit**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oud-Dorpsstraat 136 boîte 1, 2990 Loenhout ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: