Maison à vendre à Loker pour € 259.000
(Code Zimmo: KXIB6)
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Vastgoed Vandermarliere
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8956 Kemmel
- Prix € 259.000
- Adresse Galooiestraat 1, 8950 Loker
- Type Maison
- Surf. habitable 143 m²
- Sup. du terrain 115 m²
- Chambres sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 1259 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 151
- Libre A l'acte, après le paiement
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Te renoveren woning op prachtige ligging op 11,5 are. Dit huis ligt pal in het midden van het Heuvelland, met zicht op de West-Vlaalmse heuvels langs alle kanten. De woning zelf is aan vernieuwing toe, en heeft momenteel een bewoonbaar opp. van 143m² en een beschermd volume van 406m³. Doordat deze eigendom gelegen is in landschappelijk waardevol agrarisch gebied kan er uitgebreid of herbouwd worden tot 1000 kubieke meter, en dient er 75% van het grondoppervlak behouden te worden bij herbouw. Hemelwaterput met open infiltratievoorziening (wadi) zijn verplicht bij werken die veranderingen aanbrengen bij het hemelwater. Lasten (ontharden, groenaanplant etc.) zijn verplicht bij elke omgevingsvergunning. Het EPC is 1259 kWh/m² (label F), er is dus een renovatieplicht tegen 5j na de aankoop van het huis. De woning is asbestvrij op het onderdak van de woning na. De verwarming is op mazout (ketel), in de straat is geen gas aanwezig. Het schrijnwerk is hout, en glaswerk is enkel.Financier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
115 m²
Surface habitable
143 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Certificats
E spec
1259 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-10-2024 | € 295.000 | - | € 2.062,94 /m² | € 2.565,22 /m² |
| 29-11-2024 | € 259.000 | -12 % | € 1.811,19 /m² | € 2.252,17 /m² |
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