# Bâtiment d’entreprise à louer in Lokeren for € 45.000 Zimmo code: LPP0N ## Description Bâtiment industriel comprenant 9972m² d'entrepôt avec 2 quais de chargement et 5 portes sectionnelles, 983m² de stockage extérieur couvert, 775m² de bureaux aménagés avec style (répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage) avec cuisine (32m²), sanitaires H/D et douches, 1246m² d'espace extérieur pavé et 22 places de parking extérieures. Emplacement: à proximité de la N70 (Gand-Anvers) et avec un accès facile à l'E17 (sortie à 5,2km) Spécifications de l'entrepôt: structure en acier, 5 portes sectionnelles automatiques (3,28m de hauteur), 2 quais de chargement avec niveleur de quai, puits de lumière, luminaires TL, sol en polybéton, chauffage industriel au gaz, force motrice, 3 x 400V, site clôturé Spécifications des bureaux: bureaux en partie paysagers/en partie aménagés, menuiseries aluminium avec double vitrage, luminaires LED encastrés, kitchenette, sanitaires H/D privatifs, douches, chauffage au gaz, air conditionné, ventilation mécanique, panneaux solaires sur le toit Étiquette énergétique: X Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lucas au 09/243 41 86. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 45.000 - **Superficie du terrain**: 11.730m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 11.730m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 10 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 45.000 - **Précompte immobilier**: € 42.800 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 45 517kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 46014-G-OMV_2021022071/EP14854/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 7.498kg CO²/m² - **E-level**: 38 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.730m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 11.730m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 11.730m² - **Largeur de la parcelle**: 80m - **Profondeur de la parcelle**: 200m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 10 - **Douches**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 32m² - **Espace de stockage**: 10.955m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Waaslandlaan 14, 9160 Lokeren ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: