# Bâtiment d’entreprise à louer in Lokeren for € 6.950 Zimmo code: LPTCV ## Description Cherchez-vous un bâtiment commercial avec entrepôt et espace de bureau dans un emplacement stratégique? Découvrez ce bâtiment fonctionnel dans le parc industriel E17/4 à la Brandstraat à Lokeren. Grâce à sa proximité avec la sortie E17 (Gand-Antwerpen), votre entreprise bénéficiera d'une excellente accessibilité pour les clients, les fournisseurs et les employés. De plus, un arrêt de bus se trouve juste à côté du bâtiment. Espace disponible à partir du 01/10/2026 Entrepôt – 579 m² Porte sectionnelle automatique de 5 m de large x 4,2 m de haut Hauteur libre de 6,2 mètres Équipé de force motrice Raccordement à l'eau disponible Convient pour le stockage, la logistique ou des activités de production légère Bureaux / showroom – 586 m² Espace bureau partiellement aménagé Salle de réunion séparée Kitchenette privative Sanitaires privatifs Possibilité de showroom ou d'utilisation commerciale B2B 10 places de parking privatives incluses dans le loyer. Idéal pour la logistique, la production et les activités B2B La combinaison d'un entrepôt et de bureaux représentatifs rend ce bâtiment particulièrement adapté aux entreprises qui souhaitent combiner stockage, distribution, services et réception des clients sur un seul site. Points forts Emplacement stratégique près de l'E17 Hauteur libre de 6,2 mètres 10 places de parking incluses À la recherche d'un bâtiment commercial à louer à Lokeren près de l'E17? Contactez Lucas au 09/243 41 86 ou envoyez un e-mail à info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations ou une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.950 - **Superficie du terrain**: 1.165m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.165m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 6.950 - **Précompte immobilier**: € 6.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 465kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 7752819-NR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.165m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 1.165m² - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.165m² - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Profondeur de la parcelle**: 150m ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Espace de stockage**: 579m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brandstraat 6, 9160 Lokeren ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: