# Bien commercial à louer in Lokeren for € 12.250 Zimmo code: LSTCH ## Description DG Real Estate vous propose à la location cette spacieuse surface commerciale de 1 214 m², située Zelebaan 61 à Lokeren. L’ancien magasin Leen Bakker fait partie d’un retail park accueillant notamment les enseignes E5, Bel&Bo, vanHaren, Damart, LolaLiza, Gamma, DreamLand et Torfs. Le bien bénéficie d’un emplacement commercial le long de l’axe reliant Lokeren à Dendermonde, à proximité de l’autoroute E17 en direction de Gand et d’Anvers. Un vaste parking commun devant les magasins et un totem de signalisation à l’entrée contribuent à l’accessibilité et à la visibilité du site. L’accès au retail park est facilité par une entrée et une sortie équipées de feux de signalisation et de bandes de présélection. La vaste surface de vente permet un aménagement adapté à votre concept commercial. Le bien est loué en état casco, tel que laissé par le locataire sortant. Informations pratiques - Adresse: Zelebaan 61, 9160 Lokeren - Superficie: 1 214 m² - Loyer: 12 250 € par mois (147 000 € par an), hors charges - Bail commercial: 9 ans - Disponibilité: après obtention des éventuelles autorisations requises Intéressé par cet emplacement commercial? Contactez DG Real Estate pour plus d’informations ou pour organiser une visite. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 12.250 - **Surface habitable**: 1.214m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 12.250 - **Précompte immobilier**: € 6.280 - **Mensuel**: € 1.684 ## Énergie - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241225-000765954-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 1.214m² - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Zelebaan 61, 9160 Lokeren ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: